三月份以來,湖北(běi)汽運金葉公司在疫情反複、租戶減産減租退租、庫房租期受限等多重困難疊加的情況下(xià),園區經營團隊堅定信心,沉着應對倉庫租賃市場活力不足的困局,全盤謀劃、多點發力,群策群力尋求破解困局的有效路徑。
園區市場部綜合研判,必須調整引流渠道、整合庫房資(zī)源,多管齊下(xià)才能提高獲客量。一(yī)是園區負責人帶隊深入市場走訪調研,全面了解周邊“對手”的租賃情況,精準夯實決策依據。二是優選2家網絡平台和3家行業雜(zá)志(zhì)投放(fàng)廣告,組織人員(yuán)外(wài)出派發宣傳單,與16家招商(shāng)機構達成合作意向,積極聯絡加入東西湖、蔡甸、經開(kāi)區等地區的物(wù)流工(gōng)業地産行業微信群發布信息、收集資(zī)源,調動全體(tǐ)員(yuán)工(gōng)動用身邊的資(zī)源,變“朋友圈”爲“潛在客戶圈”。三是大(dà)力挖掘現有租戶背後的資(zī)源,把“以商(shāng)招商(shāng)”、“以情招商(shāng)”作爲當前形勢下(xià)的重要手段。四是充分(fēn)掌握租戶動态和需求,動員(yuán)老租戶換倉調倉,統籌整合庫房資(zī)源,創造條件迎合新租戶的需求。聚焦難點堵點,合力攻堅克難,取得了良好效果。截止4月底,園區出租率達100%,無安全生(shēng)産責任事故。園區一(yī)方面提前謀劃制定《惡劣雨水天氣預案》、編排《雨天夜間值班表》,充分(fēn)做好防強降雨、提前備好防汛物(wù)資(zī)、組織人力資(zī)源安排查漏接漏工(gōng)作,最大(dà)程度保護租戶貨物(wù)安全。另一(yī)方面主動對接租戶,開(kāi)展危機公關,主動接洽格力銷售公司商(shāng)務代表,詳細說明補漏辦法、進度安排和臨時措施,緩解客戶的不滿情緒,取得了諒解,确保順利收繳當期租金100餘萬元。
行穩方能緻遠,金葉公司下(xià)一(yī)步将抓牢重點租戶、抓實安全生(shēng)産、抓細疫情防控,幹好幹穩二季度,切實穩住園區經營基本盤,穩近謀遠,爲完成全年任務目标踔厲奮進。
稿件來源:金葉公司
通訊員(yuán):吳依玲
編輯:李昭
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